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2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月14日

2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1894

试卷答案：有

试卷介绍：2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月14日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 评估对象为一条生产线，由于市场竞争加剧，评估基准日后该生产线生产的产品销售价格下降，并由此导致企业每年减少利润总额为100万元。该生产线预计剩余使用年限为5年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素。估算该条生产线的经济性贬值为（）。

A284万元

B375万元

C379万元

D750万元

2. 设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于（）。

A第Ⅰ种有形磨损

B第Ⅱ种有形磨损

C第Ⅰ种无形磨损

D第Ⅱ种无形磨损

3. 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。

A管理费+折旧费+保险费+税金

B管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

C管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

D管理费+维修费+保险费+税金

4. 重置成本法在森林景观评估中适用于的阶段是（）。

A森林景观建设初期

B森林景观建设中期

C森林景观建设成熟期

D森林景观建设末期

1. 在矿业权的评估当中，收益法常用的具体评估方法有（）。

A折现现金流量法

B收入权益法

C勘查成本效用法

D地质要素评序法

E折现现金流量风险系数调整法

2. 关于金融工具评估说法正确的是（）。

A看涨期权的持有者有权在某一确定的时间以某一确定的价格购买标的资产

B权益工具可以采用收益法、市场法和成本法对权益工具的公允价值进行评估

C浮动利率金融负债在确定未来现金流时，可参考待估金融工具的合同条款

D浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同，也是采用未来现金流折现法，但是在未来现金流的确认上却有所差异

E存在活跃交易市场的金融工具，活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值

3. 下列磨损中，可能引起设备精度降低的有（）。

A第Ⅰ种无形磨损

B第Ⅱ种无形磨损

C第Ⅰ种有形磨损

D第Ⅱ种有形磨损

E设备的设计生产能力

4. 建(构)筑物的社会经济特征是（）。

A价值量大

B用途多样性

C数量有限性

D保值增值性

E权益受限性

1. 对某一铅锌多金属矿探矿权进行评估。经分析，该探矿权勘查区的勘查阶段已到普查阶段。经核实、计算，该探矿权的有关、有效工作量的重置直接成本为158000万元，间接费用按重置直接成本的25%计算。经评估专业人员分析判定，勘查工作的加权平均质量系数为1.10，工程部署合理性系数为1.20。选择正确的评估方法，求评估该探矿权的价值。

2. 甲企业持有乙企业发行的优先股1000股，每股面值8元，股息率为15%。当前的国库券市场利率为8%，乙企业的风险报酬率为2%。甲企业打算3年后将这些优先股出售，预计出售价格为12000元，出售时市场利率将与评估时相当。试评估该批优先股的价值。

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