2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月11日

• 1. 房地产经纪人员的签名应当是（　　）。

  A手写签名

  B个性签名

  C印章签名

  D艺术签名

• 2. 住宅可分为普通住宅、高档住宅及（）。

  A别墅

  B办公楼

  C商铺

  D市场

• 3. 下列关于代办不动产抵押权登记的流程，说法错误的是（）

  A交付材料时，如果本人无法到场，委托他人办理的，提供经过公证的授权委托书即可

  B在接收委托人提供的相关材料时，要注意签收并妥善保管

  C将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门，领取领证回执单

  D与委托人签订不动产登记代办合同，收取代办服务费

• 4. 房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是（）。

  A私盘制

  B公盘制

  C分区公盘制

  D混合制

• 5. 在写字楼资源属性判断中，对写字楼吸引人流和车流的视觉关注，属于（）判断。

  A路网情况判断

  B景观资源

  C周边商业配套成熟度

  D项目四至分析

• 1. 商业规模定位需考虑的因素有（）。

  A周边购买力的支撑度

  B消费者每次持续购物的时间长度

  C项目的经营特色

  D项目的建筑特点及各类指标限制

  E商品品种的比例及要求

• 2. 对于房地产经纪人而言，客户接待环节的工作目标是了解客户核心需求，下列关于信息采集的技术要点说法正确的有（）。

  A对买房客户以房屋需求为核心采集信息

  B对卖房客户以房屋售价为核心采集信息

  C对买房客户以房屋售价为核心采集信息

  D对租赁客户以解决客户核心问题为重点

  E对转租客户以解决客户核心问题为重点

• 3. 关于客源信息开拓的说法正确的有（）。

  A门店接待开发客源的成本较高

  B互联网开发客户就是在不同的网站进行房源广告的发布

  C驻守和横幅揽客法的成本较低

  D做社区业务时，讲座揽客法比较适用

  E实际工作中常常采用几种方法组合以提高开发效率

• 4. 在贷款过程中，抵押人和抵押权人需到当地登记部门申请抵押登记，登记的目的是（）

  A防止产权不清

  B防止产权已经失效

  C防止争议

  D防止一物两押

  E防止合同解除

• 5. 在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示（）。

  A单价对应的面积内涵

  B面积误差的处理方式

  C后续将要签订的相关文件

  D有关的法律文书