2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月9日

• 1. 根据业务类型不同设置的业务部门是()。

  A住宅部、办公楼部

  B买卖业务部、租赁部

  C东区业务部、西区业务部

  D交易管理部、研究拓展部

• 2. 在房地产经纪行业行政监管模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（）。

  A政府职能部门

  B司法机构

  C房地产经纪行业组织

  D大型房地产经纪机构

• 3. 房地产经纪合同的签订方是（）。

  A房地产经纪机构和房地产经纪人员

  B房地产经纪人员和第三方

  C第三方和委托人

  D房地产经纪机构和委托人

• 4. 房地产经纪机构的特点不包括（）。

  A房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

  B房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务

  C房地产经纪机构是轻资产类型企业

  D房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

• 5. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

  A无店铺经营

  B单店经营

  C直营连锁经营

  D特许经营

• 1. 房地产经纪专业人员职业资格考试实行全国（）制度。

  A统一安排

  B统一命题

  C统一组织

  D统一大纲

  E统一考点

• 2. 委托人即提出房地产经纪服务需要的单位和个人，主要包括（）。

  A承租人

  B出租人

  C银行

  D政府

  E房屋的购买人

• 3. 房地产经纪机构发布的广告不得含有（）。

  A能为入住者办理孩子升学的承诺

  B房地产升值或投资回报的承诺

  C风水、占卜等内容

  D商品房项目位置示意图

  E房地产项目距离市中心的距离

• 4. 关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（）。

  A实行明码标价

  B收取未予标明的费用

  C两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费

  D服务达到合同约定标准后，收取佣金

  E向委托人收取必要的费用

• 5. 刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
  下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中，错误的是（　　）。

  A袁女士应该承担已发生的1700元费用

  B甲公司可以与刘先生协商解决1700元费用问题

  C甲公司可以向刘先生申请赔偿

  D甲公司不能收取任何费用，因为此业务被取消