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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月8日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月8日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：979

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月8日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

4. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

1. 全国性的房地产经纪行业自律组织是（）

A住房和城乡建设部

B中国房地产估价师与房地产经纪人学会

C房地产行政主管部门

D人力资源社会保障部

2. 两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（）人民法院办理查封登记。

A后送达协助执行通知书的

B全部的

C先送达协助执行通知书的

D任意一个

3. 在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用（）的施工方式。

A现浇

B预制

C叠合

D装配

4. 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示处理房屋销售的具体事务。

A李某所在房地产经纪机构

B张某

C房地产门户网站

D张某爱人

5. 房地产开发贷款期限一般不超过（）年。

A3

B4

C5

D6

1. 商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有（）

A租赁期间发生房地产转让的

B因承租人致使房屋损毁的

C不定期租赁

D租赁房屋权属有争议的

E租赁房屋被司法机关查封的

2. 下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。

A租赁合同到期的

B将承租的房屋擅自改变使用用途的

C无正当理由，拖欠房租3个月以上的

D将承租的房屋擅自转借他人使用的

E因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

3. 关于套内墙体面积，下列说法正确的有（）

A套内自有墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

B各套之间的分隔墙按水平投影面积全部计入套内墙体面积

C套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积即套内墙体面积

D外墙（包括山墙）按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

E套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

4. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
关于经济适用住房的表述，正确的为（）。

A经济适用住房实质上就是廉租住房

B用于解决低收入家庭的住房困难

C经济适用住房土地可以划拨取得

D购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易

5. 不动产登记程序主要包括（）

A登记查验

B实地查看

C申请

D受理查验

E登簿发证

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