2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月7日

• 1. 关于田某收取奖励费行为的说法，正确的有（）。

  A田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

  B应由甲机构向赵某收取700元奖励费

  C田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少奖励

  D田某不应收取700元奖励费

• 2. 甲房地产经纪机构在对售楼处设置时，一般遵循的程序是（ ）。

  A区域选择→店址选择→租赁谈判和签约→开业准备

  B区域选择→店址选择→开业准备→租赁谈判和签约

  C功能确定→选址→布置→管理制度的制定→团队组建

  D选址→功能确定→团队组建→管理制度的制定→布置

• 3. 王某承诺房屋在1个月内出售，此行为属于（ ）。

  A承诺不当

  B房源保管

  C不正当行为

  D未尽严格审查义务

• 4. 下列法规中，不属于房地产经纪专门法规的是（）。

  A《不动产经纪业管理法规》

  B《地产代理条例》

  C《房地产经纪管理办法》

  D《经纪人管理办法》

• 5. 房地产经纪人通过夸大承诺取得委托人信任，并诱骗当事人交易的，将会受到（）的处罚。

  A取消网上签约资格

  B罚款1万元

  C罚款1万～3万元

  D罚款3万元

• 1. 对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括的内容有（）。

  A明确企业使命

  B企业制度建设

  C制定战略目标

  D经营模式选择

  E内部条件分析

• 2. 与其他组织结构形式相比，直线—参谋制组织结构的主要缺点有（）。

  A高度集权会带来决策迟缓

  B会出现多头领导

  C职能部门重叠，管理人员增多

  D只有高层领导对组织目标的实现负责

  E职能机构和人员相互间的沟通协调性差

• 3. 房地产经纪人员的人际沟通的技能包括（）等。

  A供需搭配的技能

  B了解对方心理活动和基本想法的技能

  C适当运用向对方传达自我意思方式(如语言、表情、身体动作等)的技能

  D把握向对方传达关键思想的时机的技能

  E议价谈判的技能

• 4. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的（）的总回报。

  A信息费

  B咨询费

  C劳动时间

  D花费的资金

  E承担风险

• 5. 房地产机经纪的作用主要有（）。

  A参与交易活动，引导理性消费

  B降低交易成本，提高市场效率

  C弥补市场缺陷，防止市场失灵

  D规范交易行为，保障交易安全

  E促进交易公平，维护合法权益