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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月5日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1573

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月5日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（　　）元。

A6000

B15000

C24000

D30000

2. 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。
下列房源信息推荐方式中，（　　）是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。

A专业推荐

B一般推荐

C合作推荐

D特别推荐

3. 房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（）。

A找出交易双方的异议

B审查交易双方的证件

C为交易双方讲解交易合同

D说服买受人承担所有税费

4. 直接影响项目的市场形象与客户感知的是（），因此开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。

A开盘活动的场地选择

B开盘活动现场的人气与氛围

C开盘活动的现场准备和传播信息的程度

D开盘活动的形式

5. 若项目的销售费率为15%，甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%，则乙公司为该项目确定的目标销售价格为（）元/m2。

A4590

B5294

C5765

D6353

1. 为掌握购客户的有关信息，房地产经纪人调查的内容有（）。

A客户的身份信息

B把眼光放在长期潜在的客户身上

C客户的特殊需求

D建立广泛的社会联系

E客户的购房资格

2. 存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。

A办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人

B房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付

C出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人

D出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人

E按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人

3. 新建商品房进入市场销售需要取得（）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

A预售的需取得竣工许可证

B建设工程施工许可证

C商品房销售(预售)许可证

D住宅使用说明书

E《建设用地规划许可证》

4. 目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（　　）等，可作为独家委托代理协议书使用。

A房屋出售委托协议书

B房屋承租委托协议书

C房屋出租委托协议书

D房屋转租委托协议书

E房屋承购委托协议书

5. 房地产经纪人员在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的有（）。

A时间点把握

B虚构房源信息，便于获得客户

C追求房源图片的质量

D房源描述详尽

E房源要多方面描述

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