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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月4日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月4日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1901

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月4日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

3. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

4. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

1. （）是与客户建立情感联系，促成双方交易的关键环节。

A房屋实地查看

B门店接待

C路上讲解

D主导看房

2. 与客户预约时间，应约定具体的时间点。而与业主预约时间，宜约定时间段，但时间段不宜过长，最好不超过半小时。下列关于带领客户实地看房过程中的要求，正确的是（）。

A带领客户实地看房，可能要先走一段路；在路上，房地产经纪人员应该就客户问题而答，尽量少说话

B提醒客户在看房进行的差不多时可以与业主直接谈价格，有利于进行协商

C看房时若要乘电梯，则不论进出，都让客户先行，避免客户被电梯夹住

D进入带看房屋向客户介绍房地产时，对于优点，需要重点说明；对于缺点，要尽量避忌

3. 客户的分类中，按（）分类，可分为潜在客户、老客户和新客户等

A是否接受过本经纪机构的服务

B客户的性质

C物业的价格区间

D交易过程

4. 下列不属于我国目前房地产经纪行业特点的是()。

A相关的法律法规还不是很完善

B行业本身不确定性多

C不易发生风险

D各类纠纷发生的概率高

5. 下列关于橱窗客户接待说法正确的是

A接待人员看到客户驻足橱窗，应在30秒内主动出店迎接

B接待人员出店接待稍微整理着装，拿上名片以及展业资料

C应站在客户的斜后方，保持一臂左右的距离

D和客户攀谈后，如果客户无意向入店进一步交流，接待人员应继续邀约客户入店

1. 房地产经纪服务合同的主要内容包括（）。

A房地产经纪人与委托人的利害关系

B房地产经纪事项及服务要求、收费标准

C交易物质量、安全状况及责任约定

D合同当事人的权利义务

E合同履行期限

2. 对于出租客户来说，通常最关心的问题有（）。

A成交时间

B租金水平

C出租流程

D安全性

E服务费用

3. 甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交（　　）。

A当事人身份证明

B委托书

C购房人缴费计算表

D房地产买卖合同

4. 李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。

A代理行为

B居间行为

C房地产投资咨询行为

D房地产价格咨询行为

5. 下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（）。

A违约责任和纠纷解决方式

B服务费用及其支付方式

C房地产信息

D合同当事人的权利和义务

E实地看房

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