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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月28日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月28日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1124

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月28日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况的供水方式是（）。

A直接供水方式

B设置水箱的供水方式

C设置水泵、水箱的供水方式

D分区、分压供水方式

2. 房地产经纪服务合同的保存期最少是()年。

A1

B2

C3

D5

3. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是（）

A商业性个人住房贷款

B住房公积金贷款

C个人住房组合贷款

D贴息贷款

4. 直营和特许经营模式的最大的不同之处在于（）。

A连锁店投资方不同

B管理控制方式不同

C客户管理方式不同

D业务拓展方式不同

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限为70年的是（）

A工业用地

B居住用地

C体育用地

D娱乐用地

1. 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件有()。

A中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规

B具有中专或高中以上学历

C愿意从事房地产经纪活动

D取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格

E具有中华人民共和国国籍

2. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。

A王某应将抵押情况告知李某

B王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

3. 商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有（）

A租赁期间发生房地产转让的

B因承租人致使房屋损毁的

C不定期租赁

D租赁房屋权属有争议的

E租赁房屋被司法机关查封的

4. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的有（）

A王某应当将抵押情况告知刘某

B王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权

C王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效

D如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效

E王某应将租赁情况告知刘某

5. 下列房屋中，不得出租的情况为（）

A属于违法建筑的房屋

B不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋

C违反规定改变房屋使用性质的

D法律、法规规定禁止出租的其他情形的

E国家授权管理、经营的房屋

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