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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月28日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：382

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月28日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是（）

A商业性个人住房贷款

B住房公积金贷款

C个人住房组合贷款

D贴息贷款

2. 房地产开发企业作为房地产项目建设和营销的主体，是整个活动的()。

A参与者

B实施者

C组织者

D享有者

3. 李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（）。

A2075年6月26日

B2075年7月26日

C2075年8月29日

D2077年5月29日

4. 对个人购买90m2及以下唯一住房的，契税税率暂统一下调到（　　）。

A0、5％

B1、0％

C1、2％

D1、5％

5. 下到行为中，不属于房地产转让的是（）。

A房地产互换

B房地产继承

C房地产入股

D所有权人名称变更

1. 下列关于异议登记的说法，正确的有（）。

A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利己经存在异议登记的有关事项

E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

2. 若开发公司甲开发完成，欲进行商品房现售应符合（）条件。

A持有建设工程规划许可证

B持有施工许可证

C已通过竣工验收

D拆迁安置正在进行

3. 张某在申请不动产登记时，应提交的材料为（）。

A张某的身份证

B不动产权属证书

C登记申请书

D张某的收入证明

4. 根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（）。

A必要时可以实地查看

B如实、及时登记有关事项

C查验申请人提供的权属证明

D就有关登记事项询问申请人

E对申请登记的不动产进行评估

5. 甲企业应当持商品房预售合同到县级以上人民政府()部门办理登记备案手续。

A房地产管理

B土地管理

C房地产规划

D税务管理

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