2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月25日

• 1. 一幢8层楼的住宅，属于（）。

  A低层住宅

  B多层住宅

  C中高层住宅

  D高层住宅

• 2. 买卖是商品交换最普遍的形式，买卖合同是典型的（）。

  A诺成合同

  B有偿合同

  C实践合同

  D要式合同

• 3. 现金流量中，（）是指由于投资项目实施而引起资金收入的增加或资金支出的减少。

  A现金流出量

  B净现金流量

  C现金流入量

  D时间流量

• 4. 光污染对人的健康影响较大，下列属于光污染的是（）。

  A放射性辐射污染

  B视觉污染

  C电磁波辐射污染

  D医疗照射

• 5. 贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修以商业为用途的房产的贷款是（）。

  A房地产开发贷款

  B个人住房贷款

  C个人租赁贷款

  D个人商业用房贷款

• 1. 注意在销售工作中的作用包括（）。

  A引发消费者正面和美好的想象

  B利用有意注意和无意注意的关系，创造更多销售机会

  C发挥注意的心理功能

  D培养销售人员丰富的想象力

  E利用注意规律设计、发布广告

• 2. 建筑的得房率一般与（）直接相关。

  A基础的埋置深度

  B建筑结构

  C地区温差

  D墙体材料

  E建筑形式

• 3. 下列关于建筑构造的表述中，正确的有（）。

  A地面是指建筑物底层的地坪

  B基础是建筑物地面以下的承重构件

  C墙体和柱均是横向承重构件

  D楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

  E屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件

• 4. 常用的室内地面装饰材料包括（）。

  A复合地板

  B实木地板

  C石膏板材

  D石材

  EPVC板

• 5. 下列对于城市绿线的表述，正确的是（）。

  A城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线

  B任何用地都不可超过绿线的范围

  C城市绿线范围内的用地不得改作他用

  D在城市绿线范围内，不符合规划要求的建筑物应当限期迁出

  E在城市绿线范围内，违反保护规划的设施应拆除