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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月24日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1202

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月24日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为（　　）。

A只要杨某个人签字同意出售该房产

B要求杨某提供朱某的身份证明文件

C只要朱某一人签字同意出售该房产

D要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

2. 房地产经纪信息的整理程序中，（）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。

A编辑

B研究

C筛选

D整序

3. 按照《城市房地产管理法》依法设立，并领取营业执照之日起（）日内到所在直辖市、市、县人民政府建设(主管)部门备案。

A50

B30

C15

D10

4. 下列哪一项不属于房地产经纪人员的权利（）。

A要求委托人提供交易相关资料的权利

B向委托人披露有关信息的权利

C拒绝执行委托人的违法指令的权利

D依法发起设立经纪机构的权利

5. 房地产经纪服务一般以（）为完成标准。

A房屋交接

B正式入住

C签订合同

D佣金收取

1. 关于房地产经纪机构经营模式的说法错误的有（）。

A特许加盟经营模式可以实现低成本高速扩张，迅速抢占市场更多的份额

B直营连锁经营模式的所有者和管理者对各连锁店具有绝对的控制权

C特许经营模式实现信息共享的难度低于直营连锁模式

D特许经营模式的连锁店都是独立拥有的

E直营连锁模式对房地产经纪机构的人力、财务要求较低

2. 下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（）。

A以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生

B由家长供给一切费用的17周岁在校学生

C不能完全辨认自己行为的35周岁精神病人

D正在读大学二年级的11周岁超常儿童

E腰椎受损瘫痪在床的65周岁退休老人

3. 下列属于房地产经纪人员进行业务招揽时应注意的事项有（）

A不得盲目拨打陌生客户电话

B对明确拒绝再次接受电话销售的受访客户，不得再次滋扰

C不得招揽与其他经纪机构提供不同服务的客户

D不得乱发广告传单、不得乱贴小广告

E不得虚假宣传

4. 甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为（　　）。

A在其投资的财产范围内承担无限责任

B对机构债务承担有限责任

C对机构债务承担无限责任

D以其个人财产对机构债务承担责任

5. 甲机构在领取工商营业执照后的30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案时，需提交的材料包括（）。

A营业执照

B机构设立的可行性分析报告

C经营计划

D注册房地产经纪人员情况

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