2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月20日

• 1. 当房地产产品处于衰退期时，房地产开发企业应采取的最佳营销策略是()。

  A突出产品的差异化属性

  B通过新市场扩大市场渗透

  C制定灵活机动的销售策略

  D召开新闻发布会扩大影响

• 2. 在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。

  A7

  B10

  C20

  D30

• 3. 若经纪人作为买方独家代理人，一天与购房者看房最多为（）套。

  A5

  B8

  C10

  D12

• 4. 在客源开拓中，对于有购房计划，但意愿不迫切的客户，房地产经纪人应采取的策略是（）。

  A一般跟踪

  B重点培养

  C暂时放弃

  D经常沟通

• 5. 在利润贡献方面老客户是新客户的（）倍。

  A4

  B5

  C10

  D16

• 1. 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。

  A购房需求强烈

  B购房能力较强

  C对房屋要求较高

  D了解市场行情

  E出价合理

• 2. 房源信息“公盘制”的作用主要有（）。

  A促进了机构所有房源信息完全共享

  B提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性

  C促进了房地产经纪人的工作效率

  D提高了房源的成交速度

  E防止了房源信息外泄

• 3. 城市级或区域级商业的主要变量包括（）。

  A家庭结构

  B购买行为

  C城市及人均GDP发展状况

  D人均可支配收入

  E零售百强商户的进入性

• 4. 下列属于写字楼产品特性的是（）。

  A项目运作专业性

  B销售商务性

  C收益多样性

  D盈利模式多元化

  E权益复杂与利益平衡

• 5. 该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（）。

  A覆盖人群广

  B投入成本低

  C目标性较强

  D方式新颖