2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月17日

• 1. 房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是()。

  A租金标准

  B押金数额

  C租赁期限

  D房屋和室内设施的安全性能

• 2. 下列情形中，可能导致被责令停止销售活动，处以5万元以上10万元以下罚款的是()。

  A将合同作为标的物再行销售给他人

  B未取得房地产开发企业资质证书

  C房地产开发企业将未组织竣工、验收不合格的商品房擅自交付使用

  D违反法律、法规规定,擅自预售商品房的

• 3. 无效合同从其（）时起没有法律效力。

  A被确认无效

  B履行

  C订立

  D谈判

• 4. 权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

  A异议登记

  B变更登记

  C更正登记

  D预告登记

• 5. 对个人购买90m2及以下唯一住房的，契税税率暂统一下调到（　　）。

  A0、5％

  B1、0％

  C1、2％

  D1、5％

• 1. 公共租赁住房指限定（），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

  A建设标准

  B建筑质量

  C租金水平

  D施工条件

  E地理位置

• 2. 下列房地产法律、法规中，属于房地产行政规章的有（）。

  A《物业管理条例》

  B《城市房地产管理法》

  C《房地产开发企业资质管理规定》

  D《商品房销售管理办法》

  E《城市房地产转让管理规定》

• 3. 下列选项中，属于房屋租赁合同内容的有（ ）。

  A租赁期限

  B租金和押金数额及交付方式

  C房屋出售价格

  D当事人的姓名、名称、住所

  E租赁用途和使用要求

• 4. 公共租赁住房可通过（）等多种形式筹集

  A新建

  B改建

  C收购

  D长期租赁

  E征收

• 5. 房屋登记的工作程序有（）

  A申请

  B审核

  C核准

  D登簿

  E发证