2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月15日

• 1. 材料内部孔隙的体积占材料在自然状态下的体积的比例是（）。

  A密度

  B表观密度

  C密实度

  D孔隙率

• 2. 利用风玫瑰图，为了合理布置工业和居住用地，一般情况下可根据（）原则进行布局。

  A最小风频

  B最大风向

  C最小风向

  D最大风频

• 3. 房地产价格中，把公开标出的所售房地产的要价称为（）。

  A市场价格

  B挂牌价格

  C理论价格

  D总价格

• 4. 下列房地产中，适用成本法的是（）。

  A娱乐场所

  B影剧院

  C体育场馆

  D加油站

• 5. 下列噪声特点中，不属于建筑施工噪声特点的是（）。

  A声源面广且不固定

  B突发性

  C冲击性

  D不连续性

• 1. 造成预测面积与实测面积不一致的原因有（）。

  A设计变更

  B施工误差

  C测量误差

  D工程变更

  E房屋竣工后原属于应分摊的共有公用建筑面积的功能或服务范围改变

• 2. 下列属于房地产投资特点的有（）。

  A投资选择的多样性

  B投资价值的附加性

  C投资收益的风险性

  D投资变现的复杂性

  E投资区域的差异性

• 3. 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。

  A占有权

  B使用权

  C收益权

  D担保物权

  E优先受偿权

• 4. 根据合同是否需要有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为（）。

  A双务合同

  B诺成合同

  C有偿合同

  D实践合同

  E无偿合同

• 5. 餐饮企业拖延支付第二年租金的行为构成了（）。

  A届期违约

  B缔约过失责任

  C先期违约

  D实际违约