2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月14日

• 1. 《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。

  A周某

  B李某

  C某房地产经纪公司

  D某房地产开发公司

• 2. 下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（）

  A租赁价格相对稳定

  B季节性变化不明显

  C交易更为频繁

  D属地区性市场

• 3. 个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年( )，按相应档次利率确定下一年度利率水平。

  A1月1日

  B6月30日

  C7月1日

  D12月31日

• 4. 在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是（）。

  A《城市房地产管理法》

  B《A省城镇房地产开发经营管理条例》

  C《A省商品房销售管理办法》

  D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

• 5. 依据国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（）年。

  A30

  B40

  C50

  D70

• 1. 按照登记物权的类型，不动产登记可分为（ ）。

  A首次登记

  B更正登记

  C林权登记

  D所有权登记

  E他项权利登记

• 2. 《城市房地产管理法》确立的重要制度包括（ ）。

  A土地用途管制制度

  B房地产经纪人员登记制度

  C房地产成交价格申报制度

  D国有土地有偿、有限期使用制度

  E房地产价格评估制度和评估人员资格认证制度

• 3. 根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（）。

  A业主

  B物业使用人

  C物业服务的对象

  D物业所有权人

• 4. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
  张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括（ ）。

  A住房和室内设施的安全性能

  B房屋维修责任

  C租金和押金的数额及交付方式

  D房屋价值

• 5. 房屋购买经纪服务合同双方应达成协议的事项包括()。

  A房屋基本状况

  B经纪服务内容

  C委托权限

  D经纪服务费用

  E违约责任