2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月13日

• 1. 房地产经纪人员采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其()。

  A集中性

  B多样性

  C全面性

  D真实性

• 2. 新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（）。

  A户型平面图

  B规划说明

  C小区交通组织

  D小区配套设施

• 3. 房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（）。

  A进行市场调研

  B与开发商充分沟通

  C对客户的购买力进行研究

  D对预期价格进行验证

• 4. 下列对商圈调查项目中，属于深入调查的是（）。

  A车位情况

  B绿地率

  C交通线路

  D标志性建筑

• 5. 房源的开拓要遵循真实性、及时性和（）原则

  A集中性

  B规范性

  C合法性

  D共享性

• 1. 房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时，正确的做法有（）。

  A房屋面积以房地产经纪人现场测量面积为准

  B房屋租售的建议价格需要业主签字确认

  C对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积

  D房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数

  E对底层沿街商业房屋应了解营业收入和利润情况

• 2. 形象楼书的主要构成要素包括（）等的介绍。

  A主力户型图

  B项目整体效果图

  C项目核心卖点的梳理

  D项目整体规划平面图

  E周边配套

• 3. 个人住房抵押经营贷款，银行考核的重点主要有（）。

  A公司征信

  B企业营业执照

  C银行流水

  D公司章程

  E企业近一年的财务报表

• 4. 物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。

  A项目负责人

  B物业管理人员

  C销售人员

  D工程人员

  E策划人员

• 5. 房源必须依法可租售，要求房地产经纪人不能承接法律规定不能出售出租的房屋，比如（）。

  A危房

  B廉租房

  C经济适用房

  D违章建筑

  E待拆迁房屋