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2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》2月12日

2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》2月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：637

试卷答案：有

试卷介绍：2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》2月12日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题

1. 某机床于2013年购置安装，账面原值为16万元。2015年进行一次改造，改造费用为4万元；2017年又进行一次改造，改造费用为2万元。若定基价格指数2013年为1.05，2015年为1.28，2017年为1.35，2018年为1.60，该机床2018年的重置成本为( ) 万元。

A22

B31.7

C33.5

D35.2

2. 下列哪项是股票投资的特点（）

A投资风险较小，安全性较强

B投资风险较高

C投资收益较小

D到期还本付息，收益相对稳定

3. 下列哪种评估方法不能用作缺乏控制权的股权的单独评估（）。

A收益法

B市场法

C资产基础法

D假设开发法

4. 某低值易耗品账面原值1600元，按五五法摊销，账面余额800元，预计可使用一年，实际已使用8个月，现行市场价格为1800元，该低值易耗品评估值最可能为（）元。

A900

B560

C600

D400

1. 在红利增长模型中股票增长率g的计算方法主要有（）。

A重置核算法

B趋势分析法

C市场法

D成本核算法

E统计分析法

2. 火力发电设备中，需要考虑的经济性贬值的因素有（）。

A发电使用的煤炭价格上调

B为达到环保要求，国家规定应使用脱硫装置

C随着技术的不断进步，具有成本优势的水力、风力发电发展加快

D发电设备因使用时间过长，生产率下降

E由于能源紧张，上网电价上涨

3. 为了分析设备的时间利用情况，对设备时间的划分包括（）。

A日历时间

B休息时间

C制度时间

D计划工作时间

E实际工作时间

4. 下列关于对缺乏控制权的股权的评估，说法不正确的有（）。

A对已停业或拟清算的长期股权投资企业仅能采用资产基础法评估

B对于缺乏控制权的股权无法单独评估时，可使用被投资企业评估基准日财务报表分析确定长期股权投资评估价值

C设立时间较短的非控股长期股权投资，通常可结合其历年财务报表及利润分配情况采用收益法评估。

D收益法中的股利折现法除必要的财务尽职调查工作外，还需了解企业发展定位、战略规划、管理层应对市场制定的对策等，很大程度上需要企业管理层对企业未来盈利预测提供必要配合

E被投资企业属重资产类且近期盈利不佳，通常可对资产负债表做分析，估算固定资产及无形资产可能产生的增减值

1. 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济适用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费率为5%。假设利润率为3.5%，银行利率为4.35%。要求：(1)列出使用成本法评估建筑物价值的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
(2)计算委估厂房的重置成本。
(3)计算委估厂房的成新率。
(4)计算委估厂房的评估值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)

2. 被评估成套设备购建于2007年12月，账面价值100万元，2012年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2017年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：(1)从2007年到2012年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2012年至2017年设备价格维持不变；
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为25%；(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：
(1)计算被估设备的重置成本。
(2)计算成新率及功能性贬值。
(3)计算该设备的评估值。(以万元为单位，计算结果保留两位小数)

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