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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月12日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1316

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月12日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产投资风险管理中最适用的方法是（）。

    A风险规避

    B风险组合

    C风险控制

    D风险转移

  • 2. 电磁辐射中，对人体危害程度最强的是（）。

    A微波

    B短波

    C中波

    D长波

  • 3. 气态污染物的种类很多，可导致肺气肿、肺癌等症的是（）。

    A一氧化碳

    B一氧化氮

    C二氧化氮

    D碳氢化合物

  • 4. 以下属于消费信用的是（）。

    A银行为某商业房地产项目开发提供贷款

    B居民利用公积金和现款购房

    C投资公司代居民理财为增值购房

    D银行为居民提供装修贷款

  • 5. 李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

    A1450.00

    B1500.00

    C1551.33

    D1628.89

  • 1. 对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

    A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

    B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

    C甲对风险的偏好高于乙

    D乙对风险的偏好高于甲

    E两者对于风险的偏好无法判断

  • 2. 下列对房地产市场的特点说法正确的是（）。

    A交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B交易对象是不同质的

    C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E容易出现垄断和投机

  • 3. 下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（）。

    A在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的

    B在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的

    C当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功

    D成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间

    E卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

  • 4. 房地产估价的基本方法有（）。

    A市场法

    B替代法

    C收益法

    D成本法

    E资本化法

  • 5. 集中供暖的优点包括（）。

    A可控制供暖的时间和温度

    B安全

    C清洁

    D可全天供暖

    E费用较高

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