2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月12日

• 1. 2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
  在存量房买方代理业务中，（ ）的作用是非常重要的。

  A接待

  B收集信息

  C推荐房源

  D看房

• 2. 为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，企业经常会制定（）。

  A过渡定价目标

  B竞争定价目标

  C稳定价格目标

  D提局市场占有率的目标

• 3. 采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（）。

  A形象楼书

  B功能楼书

  C户型手册

  D销控表

• 4. 突出经济一体化背景下的更便捷商务区口岸价值是针对写字楼项目客户中（）所采取的销售策略。

  A本区域主流客户

  B紧邻区域企业客户

  C投资型客户

  D海外客户

• 5. 根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（）个月内成交。

  A1

  B2

  C3

  D6

• 1. 为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（）。

  A全面掌握客户需求

  B适度掩盖推荐房源缺陷

  C掌握大量真实的房源信息

  D营造房地产市场成交活跃的氛围

  E尽量缩短房源与客源配对的时间

• 2. 房地产经纪人与客户建立长期的联系，策略一般有（）。

  A吸引最有价值的客户

  B与老客户保持联系

  C把眼光放在长期潜在客户上

  D客户建立广泛的社会联系

  E与服务供应商建立广泛联系

• 3. 对于借款购房人，银行抵押贷款的风险有（）。

  A利率变化风险

  B房屋贬值风险

  C购房者房屋处置风险

  D重复抵押风险

  E无力继续偿还贷款本息风险

• 4. 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）

  A房屋买卖合同

  B身份证明

  C婚姻关系证明

  D收入证明

  E房屋建筑质量证明

• 5. 李某对该房屋实地勘察后的正确做法有（）。

  A绘制该房屋标准平面图

  B挖掘该房屋的卖点

  C绘制房屋使用说明书

  D绘制房屋状况说明书参考