2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月8日

• 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

  A对

  B错

• 2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

  A对

  B错

• 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

  A对

  B错

• 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

  A对

  B错

• 1. 利用房地产经纪机构的办公场所争取上门客户的揽客方法称为（）。

  A门店接待法

  B上门揽客法

  C客户介绍法

  D会员揽客法

• 2. 针对C级别的房源，访问期限应为（）

  A5天

  B10天

  C15天

  D1～2月

• 3. 在客户信息开发策略中，用直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户，是以（）为中心的营销手段。

  A客户

  B广告

  C自我宣传

  D市场

• 4. 向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（ ）。

  A延伸服务

  B跟踪服务

  C增值服务

  D改进服务

• 5. 在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取（）的营销策略。

  A重点跟踪，提供周到而专业的服务

  B与客户保持经常性的沟通

  C在跟进服务过程中，不断了解客户的特征和需求

  D将其列为重点培养目标

• 1. 在签订房地产经纪服务合同前，应做好的准备工作有（）

  A电话告知委托房屋的市场参考价格

  B书面告知委托人有关事项

  C查看委托人的身份证明

  D洽谈服务项目

  E电话告知委托人交易中可能出现的风险

• 2. 客源开拓的方法主要有（）等。

  A门店接待法

  B广告法

  C人际关系法

  D会员揽客法

  E推广揽客法

• 3. 在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的（）。

  A面积

  B区位

  C价格

  D户型

  E物业服务费用

• 4. 新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。
  甲公司举办房地产知识培训的目的为（　　）。

  A获得准确的客户信息

  B掌握客户的真实需求

  C发现潜在客户并启发其购房意愿

  D培养客户对公司专业服务的信任

• 5. 房地产经纪人根据客户的（），为客户提供相应的房源和解决方案，可以提高促成交易的成功几率

  A资信条件

  B购房需求

  C偏好

  D购房能力

  E职业