2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月4日

• 1. 李某年收入为3.60万元，每月需付房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（）。

  A0.03

  B0.25

  C0.27

  D0.30

• 2. 直径在10μm以上，靠重力可以在短时间内沉降到地面的颗粒污染物称为（）。

  A降尘

  B雾尘

  C飘尘

  D烟尘

• 3. 下列选项不属于消费者意志过程中作出购买决定阶段的是（）。

  A确定购买目标

  B制定购买计划

  C选择购买方式

  D执行购买决定

• 4. 以下的房地产中，适用收益法估价的有（）。

  A公园

  B行政办公楼

  C旅馆

  D图书楼

• 5. 贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。

  A房地产开发贷款

  B个人住房贷款

  C商业用房贷款

  D土地储备贷款

• 1. 环境污染的类型很多。根据自然环境要素，分为（）

  A空气污染

  B农业污染

  C生物污染

  D土壤污染

  E水污染

• 2. 不属于环境噪声污染对人的伤害类型的是（）。

  A对视力的影响

  B对人体生理的影响

  C对人体心理的影响

  D对成人智力的影响

  E对睡眠的影响

• 3. 决定房地产需求的基本因素有（）。

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的性价比

  C相关物品的价格水平

  D消费者的收入水平

  E消费者对未来的预期

• 4. 造成卖方完全垄断的原因有（）。

  A资源控制

  B只有一个买者

  C规模经济

  D政府许可限制

  E专利

• 5. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
  该建筑物的总平面图可以反映（　　）。

  A该建筑物的方位

  B与临近建筑物相对位置关系

  C该建筑物各主要部分标高

  D该建筑物的结构构造