2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月4日

• 1. 在房地产经纪行业，房地产经纪人在存量房交易过程中多起到（）的角色

  A交易撮合

  B带客看房

  C居间服务

  D现场解说

• 2. 在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户（）。

  A为公司创造的利润现值

  B将来为公司创造的利润现值

  C将来为公司创造的利润总和

  D将来为公司创造的利润增量现值

• 3. 虽然每一套房屋都是唯一的，具有明显的个别性，但在现实生活中，人们对房屋的需求却并不是非要某一套不可，这表明房源具有（）。

  A公共性

  B变动性

  C可替代性

  D流通性

• 4. 高先生在购买商铺的过程中，销售人员小李需要通过说辞和销售工具向高先生展示项目（），来树立并强化项目的投资信心。

  A地段位置

  B投资优势和未来的投资回报表现

  C形状面积

  D商铺质量

• 5. 写字楼项目以（）为主导的销售策略适用于同期市场可能存在有力竞争对手的情况。

  A目标客户需求

  B市场竞争优势

  C竞争对手策略

  D项目差异化特点

• 1. 独家委托对业主方的意义表现在（）

  A避免多家中介公司为达成交易而迫使业主降价出售

  B更好地保护业主房产资料的隐私

  C最大限度调动经纪人的积极性

  D不利于增加房屋曝光度

  E不利于加快房产销售的速度

• 2. 成功的房地产产品生命周期包括()。

  A引入期

  B发展期

  C成长期

  D成熟期

  E衰退期

• 3. 房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的（）。

  A地理位置

  B小区环境

  C房地产经纪人的专业观点

  D交通条件

  E户型

• 4. 房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（）。

  A降低交易价格

  B降低交易风险

  C节约交易成本

  D提高交易效率

  E促成双方交易

• 5. 房地产经纪人员李某在房源配对时应注意的事项为（ ）。

  A掌握大量可靠的房源信息

  B了解客户需求

  C提高工作效率

  D相互信任