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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月3日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1588

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月3日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产的购置一定要和客户的实际购买力和（）相匹配，否则在银行贷款等方面会产生问题。

    A目标物业

    B消费信用

    C需求程度

    D决策分析

  • 2. 对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（）。

    A重点培养，不断理解客户特征和需求

    B重点跟踪，提供周到而专业的服务

    C应善意的威胁客户，并跟踪调查

    D重新安排购房计划并经常联系

  • 3. A房地产开发企业委托B房地产经纪公司独家销售刚刚开发的住宅小区项目，双方就佣金达成了协议。B公司关于该住宅小区的销售业务属于（）

    A新建商品房销售代理业务

    B二手房经纪业务

    C独家代理经纪业务

    D存量房买卖居间业务

  • 4. 根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（）个月内成交。

    A1

    B2

    C3

    D6

  • 5. 新建商品房在物业交付时，买方应该以（）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。

    A看房确认书

    B前期物业管理服务合同

    C房地产认购协议书

    D商品房买卖合同

  • 1. 对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（）。

    A签订资金监管协议

    B买方将交易资金存入监管账户

    C买方将首付款存入监管专用账户

    D办理不动产转移登记

    E划转交易资金

  • 2. 关于房地产经纪人员在协助房屋租赁合同登记备案中提醒当事人法律责任的承担，下列说法正确的有（）

    A房屋租赁合同订立后45日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理备案

    B登记备案证明遗失的，需要向原登记备案的部门补领

    C房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在45日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续

    D目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的

    E不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的，可能面临行政处罚

  • 3. 在协助当事人办理商品房买卖合同网签手续时，房地产经纪人员的主要工作包括（）

    A通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料

    B推荐办理商品房预告登记

    C告知买方商品房买卖合同的网签程序

    D协助房地产开发企业和买方准备网签材料

    E网上签订商品房买卖合同

  • 4. 选择贷款银行主要考虑（）

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

  • 5. 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）

    A房屋买卖合同

    B身份证明

    C婚姻关系证明

    D收入证明

    E房屋建筑质量证明

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