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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月28日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月28日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1031

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月28日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

3. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

1. 房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到（　　）登记备案。

A所在地建设主管部门

B所在地不动产登记机构

C房地产管理局

D中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2. 不动产登记申请书不包括（）

A申请登记事由

B附带动产情况

C申请人情况

D不动产情况

3. 房地产经纪人员通过对成交顾客进行的维护，主要目的是()。

A回访客户

B建立良好关系

C了解客户满意度

D发掘出新的需求

4. 租赁双方可在（）与房地产经纪机构补充签订房地产经纪服务合同

A调查推广阶段

B匹配带看阶段

C洽谈签约阶段

D结算交验阶段

5. 当事人没有做出明确约定的，可通过（）解决合同纠纷

A相关部门调节

B仲裁

C诉讼

D自行协商

1. 邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（）。

A如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理

B如果邱某年满18周岁，则可自行办理

C如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理

D如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理

E如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理

2. 下列关于房租租赁合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作的说法中，错误的是（）

A经纪人员在对房屋进行查看后可以进行现场拍照，在签约时可以约定将所拍摄的现场照片作为合同附件

B租赁期届满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过25年

C如属违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋，则应当由双方协商决定是否出租

D选择租赁合同文本时，实践中最常见的情况是选用政府有关部门制定的示范合同

E为避免经纪机构和经纪人员牵扯到当事人的纠纷中，应选择使用示范合同文本

3. 房屋租赁合同风险防范工作包括（）。

A房屋租赁合同效力的提示

B房屋租赁押金的支付与押金作用说明

C广告宣传与合同责任的约定

D房屋装饰装修与设施设备处理

E转租约定的提示

4. 在房屋交验阶段，房地产经纪人员主要协助承租方检查的事项有（）。

A协助结算物业服务费

B点收钥匙

C房屋内部是否完好

D家电能否正常使用

E记录水电燃气表等仪表读数

5. 房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括（）

A房屋区位状况

B产权归属情况

C房屋实物状况

D物业管理状况

E建筑规模状况

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