2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月26日

• 1. 存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6%，如果按每半年计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为（）。

  A1060.00元;6.02%

  B1060.40元;6.04%

  C1060.90元;6.09%

  D1060.60元;6.07%

• 2. 下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

  A安全保障权

  B自主选择权

  C真情知悉权

  D被选举权

• 3. 当消费者感觉销售人员在急切地推销某种产品时，会担心该种商品有缺陷而放弃购买。这种心理属于现场营销心理的（）。

  A抢购心理

  B待购心理

  C逆反心理

  D烦躁心理

• 4. 某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（）m2。

  A66000

  B72105

  C132000

  D144210

• 5. 投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（）所需要的时间。

  A现金流入

  B初始投资

  C净现金流量

  D运营费用

• 1. 集中供暖的优点包括（）。

  A可控制供暖的时间和温度

  B安全

  C清洁

  D可全天供暖

  E费用较高

• 2. 下列对房地产市场的特点说法正确的是（）。

  A交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

  B交易对象是不同质的

  C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

  D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

  E容易出现垄断和投机

• 3. 商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有（）。

  A住宅设计新颖、时尚

  B环境安静

  C住宅周边交通、就医方便

  D科技含量高

  E引领消费潮流

• 4. 下列哪种不属于空气污染物颗粒污染物的组成（）。

  A尘粒

  B落尘

  C飘尘

  D沙尘

  E烟雾

• 5. 在建筑构件中，下列属于竖向建筑构件的有（）。

  A屋顶

  B墙体

  C梁

  D柱

  E基础