考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：900
试卷答案：有
试卷介绍：2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月25日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A随机抽查
B访谈
C调查问卷
D重点抽查
A投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
B自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
C投资性房地产能够单独计量
D投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
A城市平均区域
B参照物所处区域
C参照物规划区域
D评估对象所处区域
A机器设备的组合是由若干机器设备组成的有机整体(如生产线等)
B在大多数情况下，一个具有特定功能的运营组合需要由多台机器设备，或机器设备与其他资产组成
C机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加
D当一台机器设备作为机器设备组合的一个组成部分时，它所能够实现的价值与它作为单项资产所能够实现的价值是相同的
A评估基准日近期收购的非控股长期股权投资，应分析投资成本(收购价格)与被投资企业账面净资产成差异的原因及对商誉的影响
B对于已停业或拟清算的长期股权投资企业仅能采用收益法评估
C采用市场法需要在市场上找到与被i平估企业类似的可比交易案例或可比上市公司
D收益法中的股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法，通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值的评估
E设立时间较短的非控股长期股权投资，通常可结合其历年财务报表及利润分配情况采用收益法评估
A车辆购置税=(到岸价人民币数+关税+消费税)×车辆购置税税率
B外贸手续费=离岸价(FOB)×外贸手续费率
C银行财务费=到岸价(CIF)×费率
D国外运输保险费=(FOB+海运费)×保险费率
E海运费=离岸价(FOB)×海运费率
A可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估
B可以通过材料的账面价值进行评估
C可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格
D可以在市场供需分析的基础上，确定供需情况，并以此来修正材料价格
E可以用历史成本来确定材料成本
A基础设施配套费
B小区开发配套费
C青苗补偿费
D新菜地开发基金
E公共事业建设配套费
