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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月25日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：228

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月25日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 将目标客户进行登记划分的依据是（）。

A客户成交可能性的大小

B客户成交量的大小

C客户带看次数

D客户成交单金额

2. 从中介服务的角度来说，（）是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。

A产权调查

B现场查验

C环境状况调查

D房屋缺陷查验

3. 下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（）。

A房地产经纪职业道德属于外在的规范

B房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人具有约束力

C房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人不具有约束力

D房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则、舆论等来约束房地产经纪人员

4. 经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经纪行为，称为（）。

A居间

B代理

C委托

D行纪

5. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
如果杨某违约，廖某交给的定金应（　　）。

A由甲机构原额返还

B由甲机构双倍返还

C由杨某原额返还

D由杨某双倍返还

1. 甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交（　　）。

A当事人身份证明

B委托书

C购房人缴费计算表

D房地产买卖合同

2. 首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（）。

A申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员

B无犯罪记录

C申请人为中华人民共和国公民(香港)

D信用档案中无不良记录

E取得房地产经纪人执业资格并经注册

3. 房地产经纪机构人力资源管理的特征有（）。

A合法性

B互惠性

C战略性

D间断性

E人本性

4. 关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（　　）。

A若为自然人，应具有完全民事行为能力

B若为法人，应取得法人资格

C若为自然人，至少具有限制民事行为能力

D若为法人，房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致

E若为其他组织，应具有相应资格

5. 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
假如李四与张三未达成该房屋的转让合同，而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项正确的是（　　）。

A中天房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金

B中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的全部费用

C中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用

D中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付原经纪佣金的一半

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