2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月25日

• 1. 在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。

  A客户介绍法

  B广告法

  C讲座揽客法

  D互联网开发法

• 2. 制定推广策略时，（）不属于营销推广策略。

  A报纸广告

  B网络宣传

  C短信

  D老客户推荐

• 3. 在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。

  A7

  B10

  C20

  D30

• 4. 对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，就是（）。

  A客源开拓

  B客源分析

  C客源利用

  D客源信息管理

• 5. 客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有（）的特征。

  A指向性

  B实效性

  C潜在性

  D可能性

• 1. 房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（）。

  A重点介绍房源优点

  B避免介绍房源缺陷

  C帮助客户不断修正需求

  D对客户不同意见提出反驳

  E对客户关心的问题给出专业意见

• 2. 房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有（）。

  A数据库的安全性

  B原始资料的保存

  C老客户信息的删除

  D内部资料与外部资料分开

  E数据库的整理和更新

• 3. 购房须知的内容应明确购房者所购物业的（），并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。

  A抵押方式

  B具体信息

  C相关税费

  D付款方式

  E建筑面积定价

• 4. 写字楼的产品特性主要包括（）等。

  A与宏观经济正相关性

  B销售商务性

  C客户个体属性

  D项目运作专业性

  E产品技术性

• 5. 属于房地产经纪服务合同签订要求的有()。

  A以书面形式签订

  B加盖房地产经纪机构印章

  C从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

  D委托人签名或者盖章

  E房管局备案