2025年初级银行从业人员每日一练《个人贷款》1月11日

• 1. 根据《中华人民共和国合同法》,当事人在订立合同过程中有重大误解的情形，为可撤销的合同。  

  A对

  B错

• 2. 质押与抵押的区别在于，质押要登记才生效，抵押则只需占有就可以。f)

  A对

  B错

• 3. 个人信用贷款是指银行向自然人发起的，需提供信用担保的贷款  

  A对

  B错

• 4. 承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。  

  A对

  B错

• 1. 在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指()。  

  A国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

  B贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

  C国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

  D开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

• 2. （）年，中国人民银行宣布取消金融机构贷款利率的下限(除个人住房贷款)，由金融机构根据商业百则自主确定贷款利率水平。  

  A2013

  B2014

  C2012

  D2015

• 3. 陈小姐是某公司职员，每月工资收入为人民币8 000元，每月信用卡还款人民币2 500元，每月支付保险费人民币500元，则其每月所有债务支出与收入比为（　）。

  A37．5%

  B31．3%

  C47．2%

  D53．5%

• 4. 每月偿还本金额是逐月递增的还款方式是（　）。

  A等额本息还款法

  B等额本金还款法

  C等比累计还款法

  D等额累进还款法

• 1. 属于个人商用房贷款合作机构风险表现的有（）  

  A合作项目在开发商尚未取得房地产开发的主体资格

  B中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件

  C未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，将贷款支付给房地产开发商

  D开发项目五证齐全，真实、合法、有效

  E评估机构出具的抵押商用房的评估价值大幅高于同一区域同类型商用房市场成交价格

• 2. 个人住房贷款包括( )。

  A自营性个人住房贷款

  B公积金个人住房贷款

  C个人住房组合贷款

  D个人商品房贷款

  E个人商品房组合贷款