2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月7日

• 1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

  A对

  B错

• 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 1. 以下关于地基的描述，不正确的是（）

  A有足够的承载力

  B有均匀的压缩量

  C地基是房屋建筑构造的组成部分

  D有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

• 2. 下列不可以自行作为不动产申请人的是（）

  A限制民事行为能力人

  B自然人

  C法人

  D非法人组织

• 3. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

  A无店铺经营

  B单店经营

  C直营连锁经营

  D特许经营

• 4. 房屋买卖中的首要问题是（）

  A确认产权是否存在瑕疵

  B房屋的升值空间

  C房屋的结构质量

  D确认合同的合法性

• 5. 房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定（）

  A房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性

  B房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性

  C房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性

  D房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性

• 1. 申请变更受聘机构的，应当提交的登记申请材料为（）

  A变更登记申请表影印件

  B与新受聘机构的劳动关系证明影印件

  C新受聘机构营业执照影印件和备案证明影印件

  D与原受聘机构解除劳动关系的证明影印件或者原受聘机构依法终止的相关证明影印件

  E公安机关出具的相关证明影印件

• 2. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（）。

  A贷款资金来源不同

  B贷款对象不同

  C借款人还款能力不同

  D贷款流程不同

  E贷款额度、利率不同

• 3. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

  A主体具有多样性

  B客体具有特殊性

  C内容具有服务性

  D服务具有有偿性

  E服务具有技术性

• 4. 下列房地产价格的影响因素中，属于人口因素的有（）

  A经济发展

  B人口数量

  C人口结构

  D人口素质

  E居民收入

• 5. 房地产法规政策体系的主要内容包括（ ）。

  A最高人民法院的司法解释

  B房地产行政法规

  C宪法

  D行政规章

  E地方人民法院的司法解释