2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月3日

• 1. 一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（）。

  A期房价格高于现房价格

  B期房价格低于现房价格

  C期房价格与现房价格相等

  D期房价格与现房价格没关系

• 2. 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利体现了消费者的（）。

  A公平交易权

  B得到尊重权

  C监督批评权

  D依法结社权

• 3. 工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水，按其来源属于水污染中的（）。

  A地下水的污染物

  B地表水的污染物

  C微生物的污染物

  D酸碱水的污染物

• 4. 某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于（）元。

  A15820

  B24000

  C45890

  D58902

• 5. 一定用地范围内所有建筑物的基底总面积与该用地面积的比率，称之为（）。

  A建筑密度

  B容积率

  C绿地率

  D建筑面积

• 1. 基于经济理论，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。

  A资金增值

  B机会成本

  C资产升值

  D经济发展

  E通货膨胀

• 2. 下列关于感觉的说法中，描述正确的是（）。

  A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

  B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

  C在所有感觉中，视觉最为重要

  D以视觉方式获得的信息量大约占80%以上

  E感觉使消费者获得对商品的第一印象

• 3. 下列对于氮氧化物及其危害的表述，正确的有（）。

  A污染大气的氮氧化物主要是一氧化氮和二氧化氮

  B—氧化氮对呼吸器官有刺激作用

  C慢性二氧化氮中毒可引起支气管炎和慢性肺气肿

  D吸附着二氧化氮的悬浮颗粒物最容易侵入肺部

  E二氧化氮还是一种腐蚀剂，能使各种织物退色，损坏棉织品及尼龙织物

• 4. 物权的特征有（）。

  A物权自愿原则

  B物权法定原则

  C物权公示原则

  D物权占有生效原则

  E物权登记生效原则

• 5. 根据给水的用途，给水系统分为（）。

  A直接给水

  B生活给水

  C生产给水

  D消防给水

  E二次给水