2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月31日

• 1. 房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）

  A《房屋使用说明书》

  B《房屋状况说明书》

  C《房屋销售委托书》

  D《房屋质量鏊定书》

• 2. 同时赚取投资开发利润和商业利润的赢利模式为（ ）。

  A只租不售

  B只售不租

  C租售并举

  D自行经营

• 3. 以店铺作为经营场所的基本都会设置（），即专门的房源信息展示区。

  A橱窗广告

  B网络广告

  C平面媒体广告

  D报纸广告

• 4. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（）。

  A一般推荐

  B合作推荐

  C完全委托推荐

  D部分委托推荐

• 5. 某类客户对商品房价格敏感，低价是促成其购房的直接原因。这类客户大多属于（ ）客户。

  A小户型

  B中户型

  C大户型

  D超大户型

• 1. 客户积累通常会借助某种渠道或工具，目前市场上积累客户的方式主要有（）

  A客户主动上门

  B通过渠道拓展的客户

  C房地产经纪人主动上门

  D老客户介绍

• 2. 房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（）。

  A将房源信息列表展示

  B与委托人签订看房书

  C向委托人介绍房源的优缺点

  D提出房地产经纪人的专业观点

  E尽快约定看房时间和见面地点

• 3. 房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有（）。

  A数据库管理的安全性

  B原始资料的保存

  C老客户信息的删除

  D内部资料与外部资料分开

  E数据库的分类、筛选、整理和更新

• 4. 房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有（）。

  A广告定位

  B产品定位

  C企业定位

  D客户定位

  E形象定位

• 5. 甲公司收集信息后，对客户信息的管理原则包括（ ）。

  A有效原则

  B合理使用原则

  C重点突出原则

  D及时性原则