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2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月27日

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1393

试卷答案：有

试卷介绍：2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月27日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题

1. 下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。

A如果出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估人员和评估重点进行调整，这属于技术层面的情况

B资产评估计划的编制需要与实际情况相适应，当实际情况发生变化时，需要重新全面编制资产评估计划

C调整计划时，往往涉及到对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等

D资产评估计划一般在项目正式开展前编制

2. 在资产评估报告正文中的评估假设中，如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，那么该假设为（）。

A基本假设

B具体假设

C特别假设

D非真实假设

3. （）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

A资产评估机构

B资产评估专业人员

C评估委托人

D被估企业财务管理部门

4. 被评估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点参照资产的市场价格为10万元，由此确定被评估资产价值接近于（）万元。

A10

B12.5

C7.5

D9.5

1. 下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的有（）。

A供求原则

B评估时效原则

C最低使用原则

D替代原则

E历史收益原则

2. 下列条款中，属于评估委托合同基本内容的有（）。

A评估目的

B评估对象和评估范围

C评估基准日

D评估计划

E评估机构的违约责任

3. 以下选项中，不属于资产评估人员从业义务的是（）。

A对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密

B私自接受委托从事业务、收取费用

C同时在两个以上评估机构从事业务

D依法签署评估报告

E与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的，应当回避

4. 下列关于国际评估准则基本准则说法正确的是（）。

A在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值

B价值类型准则包括概述、价值类型、价值前提和其他确认价值类型时需要考虑的因素

C调查和遵循包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中调查是核心内容

D复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得也指示性价值的方法

E国际评估准则的适用范围包括：评估师为非雇主进行的内部评估;评估师为雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核

1. 2017年5月1日，XX评估机构接受A公司资产评估的委托，按照《资产评估法》、其他法规和评估准则选用恰当的评估方法，按必要的评估程序，对B酒店在2017年4月23日的价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
(1)委托方及被评估单位：B酒店；
(2)评估目的：为A有限公司收购B酒店资产的市场价值提供参考依据；
(3)评估范围：B酒店的收益；
(4)评估方法：采用市场法进行评估。按照《资产评估法》和国家其他有关部门的法规与条例，本着独立、公正、科学和客观的原则及既定的评估程序，根据酒店近几年的财务报表进行资产评估。根据以上评估工作，在2017年5月10日得出如下评估结论：B酒店2017年5月1日企业评估价值为100万元。本评估报告书所列示的结论仅对评估目的有效，有效期限为一年，2017年5月1日至2018年5月1日。资产评估师：李明
要求：(1)请找出评估报告书中的错误，并说明理由；
(2)按法律划分，报告有哪些类型，本报告属于哪种？

2. 待估资产为某机器设备，其生产时间为2008年，评估基准日为2017年1月。搜集到一交易案例，该机器设备和待估设备型号相同，属同一厂家生产，交易时间为2016年12月，交易价格为124 000元，该机器设备的生产时间为2008年。经调查了解，待估设备的已使用年限为7.5年，尚可使用年限为13年;参照资产已使用年限为8年，尚可使用年限为15年。要求：评估该机器设备的价值。

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