2025年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题06月13日

<p class="introTit">判断题</p><p>1、电子银行虽然快捷方便，但是会增加银行自身的成本。（　）</p><p>答 案：错</p><p>解 析：网上银行设立成本低，降低了银行成本。</p><p>2、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。</p><p>3、承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。</p><p>4、根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为有效落实抵押权，对一定期间内将要连续发生的债权、必须每次分别设定抵押。  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：个人抵押贷款可基于客户单次申请、单次抵押办理一笔抵押贷款。但对一定期间内将要连续发生的债权，不必每次分别设定抵押，而是通过设定最高额抵押的方式提供担保。</p><p class="introTit">单选题</p><p>1、下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是()．  </p><ul><li>A：中介机构的欺诈风险</li><li>B：房产交易登记中心的操作风险</li><li>C：房地产开发商的欺诈风险</li><li>D：担保公司的担保风险</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：合作机构风险的表现形式:(一)房地产开发商和中介机构的欺诈风险(二)担保公司的担保风险(三)其他合作机构的风险</p><p>2、渣打银行的“现贷派”属于（　　）贷款。</p><ul><li>A：个人消费额度贷款</li><li>B：个人教育贷款</li><li>C：项目贷款</li><li>D：流动资金贷款</li></ul><p>答 案：D</p><p>解 析：试题</p><p>3、关于个人汽车贷款展期说法正确的是()。</p><ul><li>A：可以不限展期次数，但是展期期限不能超过一年</li><li>B：只可以展期一次且展期期限不能超过一年</li><li>C：可以不限展期次数且展期可以长于一年</li><li>D：只可以展期一次但展期可以长于一年</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年，展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限。</p><p>4、2012年3月，某人向银行申请贷款50万元，下列还款方式中，所付利息最少的是( )。</p><ul><li>A：等额本金还款法</li><li>B：等额本息还款法</li><li>C：组合还款法</li><li>D：等额累进还款法</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：等额本金还款法偿还本金的速度最快，因而整个还款过程中承担的利息最少。</p><p class="introTit">多选题</p><p>1、对商用房贷款申请人进行贷前调查，可采取的调查方式有（　）。</p><ul><li>A：审查借款申请材料</li><li>B：面谈借款申请人</li><li>C：查询个人信用</li><li>D：实地调查</li><li>E：电话调查</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>解 析：五个选项均为个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件，除此之外还包括借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款。</p><p>2、在定向营销中银行与客户的交流阶段通常会涉及哪些步骤?（　）</p><ul><li>A：感觉、认知</li><li>B：宣传、介绍</li><li>C：发展、保留</li><li>D：发展、再发展</li><li>E：获得</li></ul><p>答 案：ACE</p><p>解 析：银行与客户之间需要建立一个长期友好的关系，须建立有效的交流渠道，这就是银行的定向营销。其在与客户的交流阶段，通常会涉及几个步骤，分别是感觉、认知、获得、发展和保留。</p>