2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题10月18日

<p class="introTit">单选题</p><p>1、厨房、卫生间内墙面为了防水多用（）。</p><ul><li>A：涂料</li><li>B：壁纸</li><li>C：瓷砖</li><li>D：木质板材</li></ul><p>答 案：C</p><p>解 析：为满足使用功能和装饰功能，室内墙面材料可以是各类抹灰、涂料、块材、卷材、板材等。如起居室、卧室、书房的墙面应清洁、典雅，多为涂料、壁纸、壁布等；厨房、卫生间的墙面为了防水、易清洗，多用瓷砖；室内门窗套面层，多用木质板材或高分子板材等。</p><p>2、以下准则可将心理压力保持在可控水平的是（）。</p><ul><li>A：向自己信任的人寻求帮助</li><li>B：自我消化烦恼</li><li>C：不应该委托别人做事</li><li>D：对过去耿耿于怀</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：尽可能地与朋友、同事分担烦恼；不要太过苛求自己，不要对过去的错误或不足耿耿于怀；学会委托别人做事可将心理压力保持在可控水平。</p><p>3、下列环境污染类型中，根据污染物分布的范围划分的污染类型是（）。</p><ul><li>A：大气污染</li><li>B：室内环境污染</li><li>C：交通污染</li><li>D：全球性污染</li></ul><p>答 案：D</p><p>解 析：本题考查的是环境污染的类型知识点。环境污染的类型很多。例如，根据自然环境要素，分为空气污染、水污染、土壤污染等。根据污染物的形态，分为噪声污染、废气污染、废水污染、固体废物污染、辐射污染等。根据污染的空间，分为室外环境污染、室内环境污染。根据污染的时间，分为长期污染、短期污染。根据污染物分布的范围分为局部性污染、区域性污染、全球性污染等。</p><p>4、某项目建筑用地面积40000m²，代征地3700m²，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（）m²。</p><ul><li>A：66000</li><li>B：72105</li><li>C：132000</li><li>D：144210</li></ul><p>答 案：C</p><p>解 析：本题考查的是城市规划相关术语和指标知识点。总建筑面积是地上所有建筑面积之和，建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，不含代征用地。容积率=总建筑面积÷建筑用地面积，故总建筑面积=建筑用地面积×容积率=40000x3.3=132000（m²）。</p><p>5、根据探索答案的不同思维方向，思维可分为（）。</p><ul><li>A：形象思维和抽象思维</li><li>B：常规思维和创造性思维</li><li>C：直觉思维和逻辑思维</li><li>D：聚合思维和发散思维</li></ul><p>答 案：D</p><p>解 析：根据探索答案的不同思维方向，可分为聚合思维和发散思维。聚合思维是指把问题提供的各种信息聚合起来得出一个共同的正确答案的思维方式。发散思维是指以一个目标出发，沿着各种不同途径去思考，以探索多种答案，寻求多种解决问题方法的思维方式。 </p><p class="introTit">多选题</p><p>1、下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。</p><ul><li>A：电视发射塔</li><li>B：高压输电线路</li><li>C：人造卫星通信系统地面站</li><li>D：原子能核电站</li><li>E：高频设备</li></ul><p>答 案：ABCE</p><p>解 析：本题考查的是辐射污染知识点，电磁辐射污染是指电磁辐射的强度达到一定程度时，对人体机能产生一定的破坏作用。它可分为光污染和其他电磁辐射污染。光污染主要有：①灯光污染。②眩光污染。③视觉污染。④其他光污染。其他电磁辐射污染通常称为电磁辐射污染，简称电磁污染，主要有高压输电线路、变电站、广播电视发射塔、卫星通信地面站、雷达站、移动通信基站、高频设备等。但如果房子离这些污染源较远，就不用担心电磁辐射污染问题。</p><p>2、墙体按照构造方式不同，可分为（）。</p><ul><li>A：空心墙</li><li>B：实体墙</li><li>C：砌块墙</li><li>D：混凝土墙</li><li>E：复合墙</li></ul><p>答 案：ABE</p><p>解 析：墙体根据构造方式，分为实体墙、空心墙和复合墙。实体墙是用普通砖和其他实心砌块砌筑而成的墙。空心墙是墙体内部中有空腔的墙。复合墙是用两种以上材料组合而成的墙，如加气混凝土复合板材墙。CD两项是根据墙体所用的材料划分。</p><p>3、与人的心理压力、容忍力直接相关的因素有（）。</p><ul><li>A：生理因素</li><li>B：个性品质</li><li>C：收入水平</li><li>D：居住条件</li><li>E：社会经验</li></ul><p>答 案：ABE</p><p>解 析：一个人的心理承受能力与下列因素有关：①生理因素。一般来说，身体健康、发育正常的人比身体虚弱、生理有缺陷的人的心理承受能力要高。②个性品质。与生理条件相比，一个人是否具有优良的个性品质对于心理承受能力更为重要。③社会经验。心理承受能力是个体在后天生活过程中为适应环境而习得的能力之一，它与其他心理品质一样可通过学习和锻炼而获得提高。经历曲折、饱经风霜的人，比一帆风顺、很少经历心理压力的人，心理承受能力要高。 </p><p>4、属于民事关系中的人身关系的有（）。</p><ul><li>A：生命权</li><li>B：姓名权</li><li>C：所有权</li><li>D：荣誉权</li><li>E：债权</li></ul><p>答 案：ABD</p><p>解 析：人身关系包括人格关系(如生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权等)和身份关系(如婚姻、亲属、监护等)</p><p>5、下列人员中，可以作为第一顺序继承人的有（）。</p><ul><li>A：配偶</li><li>B：父母</li><li>C：子女</li><li>D：兄弟姐妹</li><li>E：对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿</li></ul><p>答 案：ABCE</p><p>解 析：法定继承人的范围和顺序为：第一顺序：配偶，子女，父母，对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳，对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿;第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。 </p>