2024年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题10月07日

<p class="introTit">判断题</p><p>1、个人经营贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。</p><p>2、保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效；但法律另有规定的除外（）。  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：保证合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。</p><p>3、业务操作中，监护人以未成年人名义申请贷款，并代其偿还的方式已成为个人住房按揭贷款潜在业务市场之一，目前多数银行开始积极推广此类业务  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：实践中，未成年人的监护人以未成年人名义申请贷款，并代未成年人偿还贷款，因涉及诸多法律问题，银行对此类申请应当谨慎处理。</p><p class="introTit">单选题</p><p>1、个人教育贷款审查和审批中的操作风险不包括()  </p><ul><li>A：未按照贷款规定流程报相应层级审批人审批</li><li>B：由于审查不严而出现内外勾骗贷的情况</li><li>C：不按权限审批贷款，便将贷款超授权发放</li><li>D：完全依据学校对借款学生情况进行调查</li></ul><p>答 案：D</p><p>解 析：个人教育贷款审查与审批环节的主要风险点包括:贷款审查、审批未尽职;业务不合规，业务风险与效益不匹配;不按权限审批贷款，使得贷款超越授权发放;审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人。</p><p>2、现代营销最基本的方法是（）  </p><ul><li>A：交叉营销</li><li>B：分层营销</li><li>C：情感营销</li><li>D：专业化</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：分层营销是现代营销最基本的方法，它把客户分成不同的细分市场，提供不同的产品和不同的服务，但又不同于“一对一”的营销，研究的是某一层面所有的需求，介于大众营销和“一对一”营销之间，用相对少的资源满足这一批客户的需求。</p><p>3、经贷款人同意，个人贷款可以展期。1年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过（）  </p><ul><li>A：该贷款品种规定的是长贷款期限</li><li>B：原贷款期限</li><li>C：半年</li><li>D：1年</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：经贷款人同意，个人贷款可以展期。1年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限。</p><p class="introTit">多选题</p><p>1、贷款审查应对调查内容的（）进行全面审查。  </p><ul><li>A：合法性</li><li>B：合理性</li><li>C：准确性</li><li>D：真实性</li><li>E：完整性</li></ul><p>答 案：ABC</p><p>解 析：贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等</p><p>2、发卡银行的下列业务中，不能外包给发卡业务服务机构的有（）  </p><ul><li>A：授信审批</li><li>B：资金结算</li><li>C：发卡营销</li><li>D：交易监测</li><li>E：领用合同签约</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>解 析：发卡银行不得将信用卡发卡营销、领用合同(协议)签约、授信审批、交易授权、交易监测、资金结算等核心业务外包给发卡业务服务机构。</p><p>3、个人汽车贷款贷前调查的方式有（）。  </p><ul><li>A：查询个人征信报告</li><li>B：面谈借款申请人</li><li>C：审查借款申请材料</li><li>D：委托担保公司等第三方合作机构负责全部贷前调查</li><li>E：实地调查</li></ul><p>答 案：ABCE</p><p>解 析：贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人征信、实地调查和电话调查及委托第三方调查等多种方式进行。可以委托第三方调查，但不能委托第三方合作机构负责全部贷前调查。</p><p class="introTit">主观题</p><p>1、张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  </p><p>答 案：136万</p><p>解 析：在不实施限购措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30％。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交30％的首付款，最高可贷3200000×70％=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。</p>