2024年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题10月01日

<p class="introTit">判断题</p><p>1、对于农户贷款，银行应建立至少两年一次的全面交叉核查制度。  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：农村金融机构贷后管理中应当着重排查防范假名、冒名、借名贷款，包括建立贷款本息独立对账制度、不定期重点检(抽)查制度以及至少两年一次的全面交叉核查制度。</p><p>2、个人组合贷款是指足额缴纳住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款，形成特定的个人住房贷款组合。（）  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合，简称个人住房组合贷款。</p><p>3、商业银行与合作机构共同出资发放的互联网贷款余额不得超过本行全部贷款余额的25%。（）  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：商业银行与合作机构共同出资发放的互联网贷款余额，不得超过本行全部贷款余额的50%。</p><p class="introTit">单选题</p><p>1、为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是()。</p><ul><li>A：通过“网上房地产”进行询价</li><li>B：建立自己的房地产交易信息库</li><li>C：与专业的房地产估价公司合作进行联合估价</li><li>D：参考贷款申请人提供的交易价格</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：[</p><p>2、关于互联网个人贷款业务，下列说法错误的是（）。  </p><ul><li>A：商业银行互联网个人贷款具有“在线申请”实时审批”、“自助签约”、“随债随还”以及额度高”“期限长”等特点</li><li>B：互联网个人贷款业务中，商业银行通过互联网平台完成个人贷款审批、发放、监管等各环节</li><li>C：个体网络借款是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷</li><li>D：网络小额贷款是指互联网企业通过其控制的小额贷款公司，利用互联网向客户提供的小额贷款</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：A项，商业银行互联网个人贷款通常具有“流程线上化”“审批时限短”“随借随还”以及“额度低”“期限短”等特点。</p><p>3、商用新能源汽车贷款最高发放比例为()。  </p><ul><li>A：70%</li><li>B：75%</li><li>C：85%</li><li>D：80%</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%，商用新能源汽车贷款最高发放比例为75%;二手车贷款最高发放比例为70%。</p><p class="introTit">多选题</p><p>1、商业银行可以通过不同的策略来达到营销目的，其中单一策略的特点有（　）。</p><ul><li>A：目标大、针对性不强、效果差</li><li>B：针对性强，适宜少数尖端客户</li><li>C：营销渠道狭窄．营销成本高</li><li>D：增加大额交易的客户</li><li>E：瞄准特定细分市场．针对特定地理区域</li></ul><p>答 案：BC</p><p>解 析：单一营销策略是针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品或服务，有条件地满足单个客户的需要，其特点是针对性强，适宜少数尖端客户，能够为客户提供需要的个性化服务，但营销渠道狭窄，营销成本高。 专家点拨A选项是大众营销策略的特点；D选项是低成本策略的特点；E选项是专业化策略的特点。</p><p>2、押品日常管理与监控的措施包括（）  </p><ul><li>A：权证核对</li><li>B：岗位制约</li><li>C：台账制度</li><li>D：定期检查</li><li>E：日常监控</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>解 析：五项都属于押品日常管理与监控的措施。</p><p>3、下列属于品牌营销的要素的有()。</p><ul><li>A：质量第一</li><li>B：诚信第二</li><li>C：巧妙传播</li><li>D：定位准确</li><li>E：诚信至上</li></ul><p>答 案：ACDE</p><p>解 析：品牌营销要素有①质量第一;②诚信至上;③定位准确;④个性鲜明;⑤巧妙传播。</p><p class="introTit">主观题</p><p>1、张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  </p><p>答 案：136万</p><p>解 析：在不实施限购措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30％。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交30％的首付款，最高可贷3200000×70％=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。</p>