2024年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题08月19日

<p class="introTit">判断题</p><p>1、贷款利息到期定额收回是贷后管理的最终目的。  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：【贷款本息】到期足额收回是贷后管理的最终目的。</p><p>2、对于个人单笔贷款而言，贷款本金一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。（）  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：个人单笔贷款的特点是被指定发放的贷款本金，一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。</p><p>3、个人贷款保证担保的保证范围包括贷款的本息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用。  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：个人贷款保证担保的保证范围包括贷款的本息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用。</p><p class="introTit">单选题</p><p>1、对于采用市场法进行房产估值时应选取（）个可比实例  </p><ul><li>A：1到5</li><li>B：3到5</li><li>C：3到10</li><li>D：1到15</li></ul><p>答 案：C</p><p>解 析：对于采用市场法进行房产估值时应选取3~10个可比实例。</p><p>2、在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由( )承担阶段性保证的责任。</p><ul><li>A：中介机构</li><li>B：担保机构</li><li>C：借款人</li><li>D：开发商</li></ul><p>答 案：D</p><p>解 析：D[</p><p>3、关于个人汽车贷款合同文本填写的表述，错误的是（）。  </p><ul><li>A：填写合同时，贷款金额和贷款期限经双方协商可涂改，并加盖双方印章</li><li>B：填写合同时，必须无错漏、不潦草</li><li>C：填写合同时，必须数字正确、字迹清晰</li><li>D：填写合同时，必须做到标准、规范、要素齐全</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改。</p><p class="introTit">多选题</p><p>1、市场细分的原则一般有()。</p><ul><li>A：可比性原则</li><li>B：可衡量性原则</li><li>C：差异性原则</li><li>D：经济性原则</li><li>E：可进入性原则</li></ul><p>答 案：BCDE</p><p>解 析：市场细分有四大原则，即可衡量性原则、可进入性原则、差异性原则和经济性原则。</p><p>2、押品日常管理与监控的措施包括（）  </p><ul><li>A：权证核对</li><li>B：岗位制约</li><li>C：台账制度</li><li>D：定期检查</li><li>E：日常监控</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>解 析：五项都属于押品日常管理与监控的措施。</p><p>3、下列属于商业银行互联网个人贷款特点的有（）  </p><ul><li>A：审批时限短</li><li>B：流程线上化</li><li>C：随借随还</li><li>D：现场签约</li><li>E：额度低、期限短</li></ul><p>答 案：ABCE</p><p>解 析：商业银行互联网个人贷款通常具有"流程线上化"审批时限短"随借随还"以及"额度低"期限短"等特点。</p><p class="introTit">主观题</p><p>1、张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  </p><p>答 案：136万</p><p>解 析：在不实施限购措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30％。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交30％的首付款，最高可贷3200000×70％=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。</p>