2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题07月10日

<p class="introTit">判断题</p><p>1、商用房贷款的期限通常为15年以上。()</p><p>答 案：错</p><p>解 析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。</p><p>2、在贷前调查中，采取受托支付方式的，借款人在业务申请时可不提供贷款用途证明，但客户经理应要求借款人保留用途证明材料，定期向银行告知贷款资金支付情况，并在规定时间提供用途证明  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：采取自主支付方式的，借款人在业务申请时可不提供贷款用途证明，但客户经理应要求借款人保留用途证明材料，定期向银行告知贷款资金支付情况，并在规定时间提供用途证明。</p><p>3、债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《中国人民共和国民法典》和其他法律的规定设立担保物权。  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《民法典》和其他法律的规定设立担保物权。</p><p>4、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）</p><p>答 案：错</p><p>解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。</p><p class="introTit">单选题</p><p>1、某人除自住住房外打算在城区再购买一套住房，此时他只可以申请（　）。</p><ul><li>A：个人消费贷款</li><li>B：自营性个人住房贷款</li><li>C：公积金个人住房贷款</li><li>D：个人住房组合贷款</li></ul><p>答 案：B</p><p>2、关于申请商用房贷款需要具备的条件，说法错误的是（）。</p><ul><li>A：必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款</li><li>B：当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任</li><li>C：提供经贷款银行认可的有效担保</li><li>D：与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：。关于申请商用房贷款，银行要求借款人必须先付清不低于所购或所 租的商用房全部价款50%以上的首期付款，因此A项说法错误；B、C、D说法均是申请商用房 贷款需要具备的条件。</p><p>3、个人征信查询系统中个人基本信息不包括（　　）。</p><ul><li>A：个人身份信息</li><li>B：居住信息</li><li>C：个人家族信息</li><li>D：个人职业信息</li></ul><p>答 案：C</p><p>解 析：C[</p><p>4、在等额累进法中，对收入增加的客户，可采取( )的方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。</p><ul><li>A：增大累进额、缩短间隔期</li><li>B：减少累进额、缩短间隔期</li><li>C：减少累计额、延长间隔期</li><li>D：增大累进额、延长间隔期</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：在等额累进还款法中，当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累计额或间隔期来适应客户还款能力的变化。对收入增加的客户；可采取增大累进额、缩短间隔期的方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。</p><p class="introTit">多选题</p><p>1、个人征信系统所收集的个人信用信息包括( )。</p><ul><li>A：个人基本信息</li><li>B：信用交易信息</li><li>C：特殊交易</li><li>D：特别记录</li><li>E：客户本人声明</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>解 析：ABCDE[</p><p>2、个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为( )。</p><ul><li>A：新车</li><li>B：二手车</li><li>C：报废车</li><li>D：自用车</li><li>E：商用车</li></ul><p>答 案：DE</p><p>解 析：个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买汽车的贷款。个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车，购买商用车也可以申请汽车贷款；按照注册登记情况可以划分为新车和二手车。二手车是指从办理完成机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。二手车一定是需要进行所有权变更并依法办理过户手续的。、</p>