2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题06月23日

<p class="introTit">判断题</p><p>1、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。</p><p>2、商用房贷款的期限通常为15年以上。()</p><p>答 案：错</p><p>解 析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。</p><p>3、个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证3种担保方式。()</p><p>答 案：对</p><p>解 析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。本题的说法正确。</p><p>4、实贷实付的关键是让贷款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：实贷实付原则的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险.</p><p class="introTit">单选题</p><p>1、中国人民银行决定的最低首付款比例为()。</p><ul><li>A：10%</li><li>B：20%</li><li>C：30%</li><li>D：40%</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：中国人民银行决定，自2008年10月27日起，将最低首付款比例调整为20%。</p><p>2、以下不可以作为个人质押贷款质物的是（　）。</p><ul><li>A：汇票</li><li>B：债券</li><li>C：仓单</li><li>D：应付账款</li></ul><p>答 案：D</p><p>解 析：应付账款属于负债，不可以作为质物。</p><p>3、下列关于《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的说法中，错误的是( )。</p><ul><li>A：明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台</li><li>B：规定了信用信息保密原则</li><li>C：规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式</li><li>D：规定商业银行和征信服务中心在采集信息时应结合自身的主观判断</li></ul><p>答 案：D</p><p>解 析：D《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》明确了个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台.规定了信用信息保密原则、采集个人信用信息的范围和方式、个人信用信息的客观性原则，即个人信用数据库采集的信息是个人信用交易的原始记录，商业银行和征信服务中心不得增加任何主观判断等。故选D。</p><p>4、公积金个人住房贷款实行()的原则。  </p><ul><li>A：先存后贷、财产抵押、按期偿还</li><li>B：设定担保、分类管理、特定用途</li><li>C：财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还</li><li>D：存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保</li></ul><p>答 案：D</p><p>解 析：公积金个人住房贷款实行"存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保"的原则。</p><p class="introTit">多选题</p><p>1、关于个人贷款的意义，下列说法中，正确的有( )。</p><ul><li>A：可以为商业银行带来新的收入来源</li><li>B：商业银行通过个人贷款可以得到相关的服务费用</li><li>C：有利于商业银行集中发放贷款</li><li>D：可以帮助银行分散风险</li><li>E：个人贷款不能成为商业银行分散风险的资金运用方式</li></ul><p>答 案：ABD</p><p>解 析：对于金融机构来说，个人贷款业务具有如下意义①开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源。商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外，通常还会得到一些相关的服务费收入。②个人贷款业务可以帮助银行分散风险。出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中。无论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中，个人贷款都不同于企业贷款，因而可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。</p><p>2、合作机构管理的风险防控措施包括（ ）。</p><ul><li>A：加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况</li><li>B：按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准人</li><li>C：动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度</li><li>D：实时监控担保方是否保持足额的保证金</li><li>E：严格按照履约保证保险有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>解 析：答案为ABCDE。上述说法都正确，只要与风险防范相关即可。</p>