2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题05月07日

<p class="introTit">判断题</p><p>1、银行的产品市场可以细分时，营销组织应当采取市场型营销组织。（　）</p><p>答 案：对</p><p>解 析：当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体，可以采用市场型营销组织结构。这种组织结构由于是按照不同客户的需求安排的，因而有利于银行开拓市场，加强业务的开展。</p><p>2、对于二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（　）</p><p>答 案：错</p><p>解 析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。</p><p>3、质押与抵押的区别在于，质押要登记才生效，抵押则只需占有就可以。f)</p><p>答 案：错</p><p>解 析：质押与抵押的区别在于，抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。</p><p>4、根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为有效落实抵押权，对一定期间内将要连续发生的债权、必须每次分别设定抵押。  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：个人抵押贷款可基于客户单次申请、单次抵押办理一笔抵押贷款。但对一定期间内将要连续发生的债权，不必每次分别设定抵押，而是通过设定最高额抵押的方式提供担保。</p><p class="introTit">单选题</p><p>1、以下不属于专项贷款的是（　）。</p><ul><li>A：中国银行的个人商用房贷款</li><li>B：中国银行的个人投资经营贷款</li><li>C：交通银行的个人商铺贷款</li><li>D：光大银行的个人工程机械按揭贷款</li></ul><p>答 案：B</p><p>2、个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时，银行通常要求借款人提供收入证明文件，下列不能作为收入证明文件的是（）。  </p><ul><li>A：信用卡的信用额度证明</li><li>B：近三个月连续完整的个人所得税完税证明或代扣代缴税凭证原件</li><li>C：证明租金收入的租赁合同和租金入账凭证</li><li>D：显示近三个月连续完整的工资，奖金等收入入账的银行流水单原件</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：信用卡的信用额度证明不能作为收入证明文件。</p><p>3、个人贷款信用风险的管理措施不包括（　）。</p><ul><li>A：严格审查贷款申请</li><li>B：严格实行贷放分控</li><li>C：严格实行协议承诺</li><li>D：严格实行贷后管理</li></ul><p>答 案：C</p><p>解 析：个人贷款信用风险的管理措施有①严格审查贷款申请；②严格实行贷放分控；③严格实行支付管理；③严格实行贷后管理。</p><p>4、贷款调查应以（　　）为主、（　　）为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。</p><ul><li>A：实地调查；间接调查</li><li>B：直接调查；间接调查</li><li>C：间接调查；实地调查</li><li>D：实地调查；间卷调查</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：根据《个人贷款管理暂行办法》第15条规定，贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅。A项正确。</p><p class="introTit">多选题</p><p>1、下列关于公积金个人住房贷款贷款额度的说法，正确的有( )。</p><ul><li>A：一般购买普通商品房、经济适用房，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80％</li><li>B：购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80％</li><li>C：购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60％</li><li>D：用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90％</li><li>E：建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70％</li></ul><p>答 案：AD</p><p>2、信用交易信息中的贷款信息包括（　　）等项目。</p><ul><li>A：贷款种类</li><li>B：担保方式</li><li>C：账户状态</li><li>D：还款频率</li><li>E：还款来源</li></ul><p>答 案：ABCD</p>