2024年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题04月26日

<p class="introTit">判断题</p><p>1、对于农户贷款，银行应建立至少两年一次的全面交叉核查制度。  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：农村金融机构贷后管理中应当着重排查防范假名、冒名、借名贷款，包括建立贷款本息独立对账制度、不定期重点检(抽)查制度以及至少两年一次的全面交叉核查制度。</p><p>2、收单业务是银行卡业务的基础，包括POS收单业务、二维码收单业务和线上收单业务。  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：收单业务是银行卡(包括借记卡和信用卡)业务的基础。收单业务包括POS收单业务、新型(二维码)收单业务和线上收单业务。</p><p>3、业务操作中，监护人以未成年人名义申请贷款，并代其偿还的方式已成为个人住房按揭贷款潜在业务市场之一，目前多数银行开始积极推广此类业务  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：实践中，未成年人的监护人以未成年人名义申请贷款，并代未成年人偿还贷款，因涉及诸多法律问题，银行对此类申请应当谨慎处理。</p><p class="introTit">单选题</p><p>1、下列关于农户贷款后管理应当着重排查的内容是（）  </p><ul><li>A：私自改变贷款用途</li><li>B：借款人还款能力下降</li><li>C：假名贷款、冒名贷款、借名贷款</li><li>D：借款人信用状况下降</li></ul><p>答 案：C</p><p>解 析：农村金融机构贷后管理中应当着重排查防范假名、冒名、借名贷款，包括建立贷款本息独立对账制度、不定期重点检(抽)查制度以及至少两年一次的全面交叉核查制度。</p><p>2、下列不属于农户范畴的是()。  </p><ul><li>A：户籍所在地为乡镇所辖行政村，长期居住在城市范围的务工人员</li><li>B：长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的农村个体工商户</li><li>C：长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户</li><li>D：国有农场的职工</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。</p><p>3、银行核查贷款支付是否符合约定用途的方法不包括（　）。</p><ul><li>A：账户分析</li><li>B：秘密调查</li><li>C：凭证查验</li><li>D：现场调查</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：银行要通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。</p><p class="introTit">多选题</p><p>1、信用卡贷款和个人消费贷款的共同特点不包含（）  </p><ul><li>A：都可以申请人民币和外币贷款</li><li>B：都可用于国内和国外结算</li><li>C：都可用于购买、翻新、改建自有住房</li><li>D：都可用于购买耐用消费品</li><li>E：信用卡贷款拥有一定免息期而个人消费贷款没有</li></ul><p>答 案：ABC</p><p>解 析：信用卡业务与般个人贷款业务相比存在一定差异。第一，信用卡作为主要支付工具之一，本外币一体，可以跨境使用；个人贷款业务般以本币为主，限于境内使用。第二，信用卡一般具有免息还款期；一般个人贷款无免息还款期。第三，商业银行个人信用卡(不含服务"三农"的惠农信用卡)透支应当用于消费领域，不得用于生产经营、投资等非消费领域;个人贷款资金可按照规定将资金用于购房和生产经营，但不可用于投资领域。</p><p>2、个人征信信息采集需要经过以下几个环节（）  </p><ul><li>A：录入</li><li>B：数据报送</li><li>C：检验加载</li><li>D：修改</li><li>E：反馈</li></ul><p>答 案：BCE</p><p>解 析：信息采集需要经过数据报送、校验加载、反馈三个环节。</p><p>3、个人住房贷款信用风险防范措施主要包括（）  </p><ul><li>A：通过投资证明，被投资方的分红决议及支付凭证等相关资料的齐备性和真实性来确认借款人投资收入的真实性</li><li>B：可以通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平</li><li>C：审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，自雇人士除外</li><li>D：通过电话访谈、面谈，侧面了解等方式，来分析借款人的经营的规模和盈利情况</li><li>E：改变以往“轻抵押物，重还款能力”的贷款审批思路</li></ul><p>答 案：ABD</p><p>解 析：防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往"重抵押物、轻还款能力"的贷款审批思路。对于难以提供工资单或公积金数额的客户，可以通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。对于借款人的投资收入，个人住房贷款的经办人验证起来的难度相对较大，主要可以通过投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等相关资料的齐备性和真实性来确认借款人投资收入的真实性。贷款经办人应该通过电话访谈、面谈、侧面了解等方式，来分析其经营的规模和盈利情况，判断其月收入是否符合贷款条件。</p><p class="introTit">主观题</p><p>1、张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  </p><p>答 案：136万</p><p>解 析：在不实施限购措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30％。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交30％的首付款，最高可贷3200000×70％=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。</p>