2024年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题04月03日

<p class="introTit">判断题</p><p>1、对于个人单笔贷款而言，贷款本金一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。（）  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：个人单笔贷款的特点是被指定发放的贷款本金，一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。</p><p>2、业务操作中，监护人以未成年人名义申请贷款，并代其偿还的方式已成为个人住房按揭贷款潜在业务市场之一，目前多数银行开始积极推广此类业务  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：实践中，未成年人的监护人以未成年人名义申请贷款，并代未成年人偿还贷款，因涉及诸多法律问题，银行对此类申请应当谨慎处理。</p><p>3、个人经营贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。  </p><p>答 案：对</p><p>解 析：贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。</p><p class="introTit">单选题</p><p>1、对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多是于()起，按相应的利率档次执行新的利率规定。</p><ul><li>A：当日</li><li>B：下一工作日</li><li>C：次月1日</li><li>D：次年1月1日</li></ul><p>答 案：D</p><p>解 析：D[</p><p>2、下列行为中，不发生在个人汽车贷款发放环节的是（）。  </p><ul><li>A：审核合同</li><li>B：出账前审核</li><li>C：开户放款</li><li>D：放款通知</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：个人贷款发放环节：1.出账前审核；2.开户放款；3.放款通知</p><p>3、个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行()的颁布为标志。</p><ul><li>A：《贷款通则》</li><li>B：《个人住房贷款管理办法》</li><li>C：《汽车贷款管理办法》</li><li>D：《物权法》</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：住房贷款业务推出的最初几年，由于市场还没有形成普遍的需求，业务发展较慢。个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。</p><p class="introTit">多选题</p><p>1、发卡银行的下列业务中，不能外包给发卡业务服务机构的有（）  </p><ul><li>A：授信审批</li><li>B：资金结算</li><li>C：发卡营销</li><li>D：交易监测</li><li>E：领用合同签约</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>解 析：发卡银行不得将信用卡发卡营销、领用合同(协议)签约、授信审批、交易授权、交易监测、资金结算等核心业务外包给发卡业务服务机构。</p><p>2、贷款人应在合同中与借款人约定，借款人出现（）等情形时借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。</p><ul><li>A：未按约定用途使用贷款</li><li>B：未按约定方式支用贷款资金</li><li>C：未遵守承诺事项</li><li>D：申贷文件信息失真</li><li>E：突破约定的财务指标约束</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>3、在贷后监控，对出现可疑交易的信用卡账户应当及时采取的措施包括（）  </p><ul><li>A：调整授信额度</li><li>B：紧急止付</li><li>C：处置持卡人在银行的资产</li><li>D：锁定账户</li><li>E：与持卡人联系确认</li></ul><p>答 案：ABDE</p><p>解 析：发卡银行应当制定信用卡交易授权和风险监测管理制度，配备必要的设备、系统和人员，确保24小时交易授权和实时监控，对出现可疑交易的信用卡账户应当及时采取与持卡人联系确认、调整授信额度、锁定账户、紧急止付等风险管理措施。</p><p class="introTit">主观题</p><p>1、张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  </p><p>答 案：136万</p><p>解 析：在不实施限购措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30％。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交30％的首付款，最高可贷3200000×70％=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。</p>