2024年初级银行从业人员《个人贷款》每日一练试题03月16日

<p class="introTit">判断题</p><p>1、自然人在农村购买、建造或大修住房的，可以申请商业性个人贷款。  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。</p><p>2、个人信用贷款是指银行向自然人发起的，需提供信用担保的贷款  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款，其特征就是债务人无须提供抵质押品仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。</p><p>3、个人信用贷款是指银行向自然人发放的，须提供信用担保的贷款  </p><p>答 案：错</p><p>解 析：个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款，其特征就是债务人无须提供抵质押品凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。</p><p>4、借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁。 （　　）</p><p>答 案：对</p><p class="introTit">单选题</p><p>1、实行不以营利为目的“低进低出”的利率政策的个人贷款是（　　）。</p><ul><li>A：个人旅游消费贷款</li><li>B：公积金个人住房贷款</li><li>C：个人医疗贷款</li><li>D：个人汽车贷款</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：公积金个人住房贷款属于不以营利为目的政策性贷款，实行“低进低出”的利率政策。</p><p>2、以下不属于个人商业购房贷款支持的房产的是（）  </p><ul><li>A：写字楼</li><li>B：学校商业配套房</li><li>C：高端商铺</li><li>D：住宅小区商业配套房</li></ul><p>答 案：B</p><p>解 析：个人住房贷款是指银行向自然人发放的，用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。 商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等，贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格;商用房为二手房，应取得房屋所有权证及土地使用权证。  </p><p>3、农户小额信用贷款按( )公布的贷款基准利率和浮动幅度适当优惠，结息方式与一般贷款相同。</p><ul><li>A：中国人民银行</li><li>B：中国银监会</li><li>C：国务院</li><li>D：中华人民共和国财政部</li></ul><p>答 案：A</p><p>解 析：农户小额信用贷款按中国人民银行公布的贷款基准利率和浮动幅度适当优惠，结息方式与一般贷款相同。</p><p>4、中国建设银行深圳分行的“女子特色银行”、“汽车银行”体现了银行在进行市场定位时的（　　）原则。</p><ul><li>A：突出特色</li><li>B：围绕目标</li><li>C：发挥优势</li><li>D：展示个性</li></ul><p>答 案：A</p><p class="introTit">多选题</p><p>1、个人住房贷款合同的有效性风险包括（　　）。</p><ul><li>A：格式条款解释风险</li><li>B：未履行法定提示义务的风险</li><li>C：格式条款无效</li><li>D：格式条款与非格式条款不一致的风险</li><li>E：文本格式不规范</li></ul><p>答 案：ABCD</p><p>2、开展个人贷款业务的优点是()。</p><ul><li>A：有利于银行增加收入</li><li>B：有利于银行分散风险</li><li>C：有助于满足城乡居民的消费需求</li><li>D：有利于发展金融行业</li><li>E：促进国民经济的健康发展</li></ul><p>答 案：ABCDE</p><p>解 析：暂无</p>